Appartement te koop in Genk

Welkom op de Winterslagstraat 111 bus 3 te Genk!
Adembenemend wonen op een toplocatie in het centrum van Genk.

Dit exclusief gelijkvloers appartement met 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen op wandelafstand van het centrum van Genk.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 175m² en een terras van 35m².
In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over twee ruime parkeerplaatsen en een zéér ruime berging.

Een uiterst luxueuze binnenafwerking met weloverwogen materiaalkeuzes bieden u alle klasse en comfort aan.

De indeling is als volgt:

Via de afgesloten binnenplaats bereikt u het gelijkvloers appartement.
Wat u meteen gaat opvallen zijn de enorm hoge plafonds.
Hierdoor wordt er een loft gevoel gecreëerd.
De ruime inkomhal met maatkasten geeft toegang tot alle overige ruimtes.

De open leefruimte is voorzien van een ruime geïnstalleerde keuken en een grote zit – eetruimte.
De hyper geïnstalleerde maatkeuken beschikt over alle nodige apparaten.
Langs de keuken heeft u een aparte berging en wasplaats ter beschikking.
Het keukengedeelte is perfect afgestemd op de open eet- en zitruimte.
Verscholen achter de kastenwand van de keuken vinden we een ruime slaapkamer terug.

Vanuit de eetruimte heeft u een mooi zicht op het privatief terras.
Het terras is voorzien van een zonneluifel en een terrasverwarmer.
Hier geniet u de volledige dag van een maximaal gevoel van privacy.

Via de centrale hal bereiken we het nachtgedeelte.
Hier krijgt u toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
Daarenboven beschikt u ook over een aparte toilet.

Buitengewone kenmerken:
– Afgewerkt met luxueuze materialen
– Maatwerk doorheen heel het appartement
– Privé terras
– Hoge plafonds
– Vloerverwarming
– 4 slaapkamers
– 2 badkamers
– Videofoon
– Lift (ondergrondse garage)
– 2 ondergrondse autostaanplaatsen + berging

In bijlage kan u het gedetailleerd grondplan downloaden.

De uitstekende locatie in combinatie met het unieke karakter van het appartement zorgt ervoor dat dit appartement gezien moet worden!

VERANTWOORDELIJK KANTOOR

CONTACTPERSOON

Bernard Frère

INDELING

Verdieping -1

KELDER
PARKEERPLAATS

PARKEEPLAATS

Gelijkvloers

INKOMHAL
TOILET
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER

BADKAMER
BADKAMER
BERGING
KEUKEN
WOONKAMER
TERRAS

RUIMTELIJKE ORDENING

BOUWVERGUNNING	Ja
RECENTE BESTEMMING	Woongebied
VOORKOOPRECHT	Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING	Niet ingegeven

AS-BUILT ATTEST VERKREGEN	Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG	Nee
MOGELIJK OVERSTROMINGSGEVOELIG	Nee
BESCHERMD PAND?	Nee

EPC GEGEVENS

EPC WAARDE

95 kWh/m²

ENERGIEKLASSE LABEL

COMFORT

KEUKENTYPE	Hyper-Geïnstalleerd
VERWARMING	Aardgas
BEGLAZING	Dubbel glas Aluminium – Zeer goed
AANSLUITING ELEKTRICITEIT	Ja
AANSLUITING RIOLERING	Ja
AANSLUITING AARDGAS	Ja

AANSLUITING TELEFOONLIJN	Ja
AANSLUITING INTERNET	Ja
DISTRIBUTIE	Ja
VIDEOFOON	Ja
AANSLUITING WATERLEIDING	Ja