Gezinswoning te koop in Kinrooi

Gezinswoning te koop in Kinrooi

Venlosesteenweg 321, 3640 Kinrooi, België

Te Koop

€249.000

  • DSC04744
  • DSC04745
  • DSC04717
  • DSC04718
  • DSC04719
  • DSC04720
  • DSC04721
  • DSC04722
  • DSC04723
  • DSC04724
  • DSC04731
  • DSC04732
  • DSC04733
  • DSC04734
  • DSC04735
  • DSC04736
  • DSC04737
  • DSC04739
  • DSC04725
  • DSC04740
  • DSC04741
  • DSC04742
  • DSC04726
  • DSC04727
  • DSC04728
  • DSC04730

Pand ID :

 RH-26405

Deel

Toegevoegd aan Favorieten

Favoriet

Druk Af

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Woonoppervlakte

112 m2

Bouwjaar

2014

Beschrijving

RECENTE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLPK

Gelegen aan de verbindingsweg tussen de Nederlandse grens en Maaseik, vinden we in het rustige Kessenich deze instapklare gezinswoning terug. Een kleuter- en basisschool zijn op wandelafstand bereikbaar. De Maas zorgt voor voldoende ontspanningsmogelijkheden, zoals watersport, wandel- en fietsroutes, …
Deze woning werd gebouw in 2014 en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen.

Betreden doen we via de inkomhal voorzien van gastentoilet. Dankzij de open woonkamer met aansluitende eetkamer en keuken geniet men hier van een zeer ruim gevoel. De grote ramen zorgen op hun beurt dan weer voor een aangename lichtinval. De airco zorgt voor verkoeling tijdens de warme zomermaanden. Via het schuifraam in de eetkamer en de achterdeur in de keuken is er toegang tot het terras en de tuin.
De keuken met eiland is voorzien van alle nodige toestellen (afwasmachine, inductievuur, dampkap, koelkast en heteluchtoven) en voldoende opbergruimte. In de berging is er de aansluiting voor de wasmachine voorzien.

Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en regendouche. De master bedroom is eveneens voorzien van airco en inloopdressing.
De zolder is bereikbaar via een luik en biedt de nodige bergruimte.

Buitenshuis is er een volledig omheinde tuin met tuinhuis.  Het ruime terras werd opgedeeld in een lounge- en een eetgedeelte met voldoende zitplaats.

Pluspunten:
– centrale ligging
– volledig instapklaar
– 3 slaapkamers

BOUWTYPE Halfopen
BOUWJAAR 2014
ALGEMENE STAAT Instapklaar
KI € 512

ALGEMEEN

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 306 m²
Bewoonbare opp. 112,12 m²
Naam/nr KI Kinrooi 3 AFD, Sectie A, nr 492Z
Niet geïndexeerd KI € 512
EP(B) ref. 72018-G-2012/0077/EP14768/A552/D01/SD001
E peil 62
Bouwjaar 2014

TECHNISCH

Criteria Score Extra info
Beglazing    Dubbele beglazing
Dak    Geïsoleerd dak
Elektriciteit    Elektriciteit is conform gekeurd
Isolatie    Geïsoleerde muren
Keuken    Volledig geïnstalleerde keuken
Raamwerk    PVC ramen
Sanitair    Volledig geïnstalleerde badkamer
Verwarming    CV op aardgas

INDELING

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Inkomhal 0 2,22 m2
2 x Toilet 0 1,95 m2 1 per verdieping
Woonkamer 0 20,67 m2
Eetkamer 0 17,56 m2
Keuken 0 10,72 m2
Berging 0 4,68 m2
Terras 0 20 m2
Tuinhuis 0 9 m2
Nachthal 1 5,08 m2
Slaapkamer 1 17,91 m2
Slaapkamer 1 9,59 m2
Slaapkamer 1 10,36 m2
Badkamer 1 9,99 m2
Toilet 1 1,39 m2
Zolder 2 20 m2

VOORZIENINGEN

 Aardgas
 Airco
 Distributie
 Dubbele beglazing
 Elektriciteit
 Internet
 Parkeerplaats
 Regenwater
 Stadswater
 Telefoon

Ligging

Aantal views