Villa te koop in Sint-Truiden

Villa te koop in Sint-Truiden

Witte-Brugstraat 40, 3800 Sint-Truiden, België

Te Koop

€439.000

  • DSC03554
  • DSC03555
  • DSC03552
  • DSC03553
Bekijk het filmpje van dit pand

Pand ID :

 RH-13931

Deel

Toegevoegd aan Favorieten

Favoriet

Druk Af

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Woonoppervlakte

156 m2

Bouwjaar

1994

EPC

power 281

Beschrijving

RUSTIG GELEGEN VILLA MET 3/4 SLPK EN 2 BDK, VLAKBIJ HET CENTRUM

In een doodlopende straat, net buiten het centrum van Sint-Truiden kunnen we deze prachtige villa terug vinden.
De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en werd altijd zeer goed onderhouden.
De markt van Sint-Truiden is gelegen op fietsafstand en Hasselt ligt op amper 15 minuten rijden met de wagen

We betreden de woning via de grote inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet.
De ruime living met open keuken is links gelegen van de woning. Van hieruit hebben we zicht op de mooie aangelegde tuin.
De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, zowel een koelkast als een diepvries, alsook een oven en microgolfoven. Aanpalend aan de keuken ligt er een berging vanwaar we toegang hebben tot de tuin.
Tot slot is er op het gelijkvloers een grote slaapkamer ondergebracht alsook een badkamer met douche, meubel met lavabo en toilet.
De slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kleerkast.

Een verdieping hoger hebben we vanuit de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en de badlamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van TV-aansluiting.
Mits het plaatsen van een gyprocwand kan heel gemakkelijk een 4de slaapkamers gecreëerd worden van 20m².
De badkamer op dit verdiep bevat een ligbad en een meubel met lavabo. Ook hier is er een apart toilet aanwezig.

De woning is volledig onderkelderd, met een inpandige dubbele garage met plaats voor drie wagens.
In de woning is een lift geïnstalleerd die van in de kelder tot op het eerste verdiep gaat.

Onder de pergola (met elektrische zonnewering) kan men onder alle weersomstandigheden genieten van de tuin.
De woning is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Op alle ramen werden handbediende rolluiken geplaatst.
De centrale verwarming werkt op aardgas en zowel de muren als het dak werden geïsoleerd.

Pluspunten:
– rustige ligging
– grote leefruimten
– kwalitatieve afwerking
– volledig onderkelderd
– 4 slaapkamers

– 1187 m2 (202,94 m2)

BOUWTYPE Open
BOUWJAAR 1994
ALGEMENE STAAT Instapklaar
KI € 1668
EPC WAARDE 281 (kWh/m2)Label C

IN DE OMGEVING

ALGEMEEN

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 1187 m²
Bewoonbare opp. 202,94 m²
Naam/nr KI Sint-Truiden 3 AFD, Sectie E, nr 477 M2
Niet geïndexeerd KI € 1668
EPC ref. 20180525-0002061186-1
EPC 281 kWh/m²Label C
Bouwjaar 1994

TECHNISCH

Criteria Score Extra info
Beglazing    Dubbele beglazing
Dak    Geïsoleerd zadeldak
Elektriciteit    Gekeurd, niet conform aan het AREI, doch slechts 3 eenvoudige opmerkingen
Isolatie    Geïsoleerde muren
Keuken    Volledig geïnstalleerde keuken
Raamwerk    PVC ramen met handbediende rolluiken
Sanitair    2 praktische badkamers
Verwarming    Cv op aardgas

INDELING

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Kelder -1 43,7 m2
Garage -1 73,18 m2 Plaats voor 3 wagens
Inkomhal 0 11,97 m2 Met vestiaire
3 x Toilet 0 4,93 m2 2 op het gelijkvloers en 1 op de eerste verdieping
Woonkamer 0 48,77 m2
Keuken 0 20,5 m2
Berging 0 6,85 m2
Hal 0 6,57 m2
Pergola 0 28,69 m2 Voorzien van elektr. zonnewering
Slaapkamer 0 20,15 m2 Voorzien van inbouwkasten
Badkamer 0 7,58 m2
Nachthal 1 8,76 m2
Slaapkamer 1 17,21 m2
Slaapkamer 1 17,28 m2
Slaapkamer 1 19,78 m2 Mits plaatsen Gyproc-wand
Badkamer 1 11,1 m2
Toilet 1 1,49 m2

VOORZIENINGEN

 Aardgas
 Distributie
 Dubbele beglazing
 Elektriciteit
 Garage
 Internet
 Lift
 Regenwater
 Riolering
 Stadswater
 Telefoon
 Waterontharder

Video Pand

Villa te koop in Sint-Truiden

Ligging

Aantal views