villa te koop in Genk

villa te koop in Genk

Caetsbeek 74, 3600 Genk, België

Te Koop

Geen prijs beschikbaar

  • DSC03155
  • DSC03156
  • DSC03157
  • DSC03158
  • DSC03170
  • DSC03165
  • DSC03167
  • DSC03160
  • DSC03161
  • DSC03163
  • DSC03181
  • DSC03172
  • DSC03171
  • DSC03174
  • DSC03175
  • DSC03176
  • DSC03178
  • DSC03180
  • DSC03168
  • DSC03169

Pand ID :

 RH-42919

Deel

Toegevoegd aan Favorieten

Favoriet

Druk Af

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Woonoppervlakte

214 m2

Bouwjaar

1994

EPC

power 191

Beschrijving

VOLLEDIG INSTAPKLARE VILLA OP PRACHTIG PERCEEL OP RUSTIGE LOCATIE 15A 10CA

In Genk vinden we op Caetsbeek 74 deze vrijstaande woning terug. We bevinden ons in een doodlopende straat waar uw rust vast en zeker gegarandeerd zal zijn. Vlakbij vinden we enerzijds een natuurgebied, ideaal om een mooie fietstocht te maken, anderzijds bevinden we ons in de onmiddellijke nabijheid van de verbindingswegen richting Diepenbeek en Hasselt. Ook de oprit van de E313 en het centrum van Genk liggen op een steenworp afstand.

Deze woning werd in 1994 gebouwd op een prachtig perceel van ruim 15 are groot met een straatbreedte van maar liefst 32 meter en met een uitstekende zuidwestelijke oriëntering. Het geheel werd tot op heden uitstekend onderhouden en er werden recentelijk nog vernieuwingswerken uitgevoerd. Zo werd er een moderne, witte keuken geplaatst, deze is voorzien van alle comfort en kwalitatieve toestellen (inductiekookplaat, vaatwasser, combi stoom- en heteluchtoven, combi microgolf- en heteluchtoven, koelkast, …). Ook dit jaar werd de badkamer dit jaar nog volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een lavabomeubel.

Je zal hier op het gelijkvloers beschikken over een inkomhal, een apart bureel, de keuken, een ruime leefruimte die is opgedeeld in een salon met inbouwcassette en een eetplaats met zicht op de prachtige tuin via de grote raampartijen. Verder vinden we hier een dubbele, inpandige garage met twee nieuwe, automatische sectionaalpoorten, een berging en een afzonderlijke was-en bergplaats.

Op de verdieping zijn er vier kamers waarvan er één beschikt over de mogelijkheid om een eigen dressingruimte te creëren. Verder vinden we hier de nachthal en de badkamer.

De volledige woning is onderkelderd. Het betreft hier een nuttige, hoge kelder die je zeeën aan opbergruimte biedt of wat de ideale ruimte is om om te bouwen naar een hobbyruimte of atelier.

Buiten vinden we een magnifieke tuin met een aangelegd terras dat deels overdekt is. Het geheel is volledig omheind.

Deze instapklare woning beschikt als kers op de taart over een zeer gunstige EPC-score van 191 kWh/m²jaar. Dit mede dankzij de zonnepanelen (32 stuks, met groenestroomcertificaten!), zonneboiler, HR-glas, isolatie, …

Hebben wij uw interesse in deze knappe villa kunnen wekken? Aarzel niet en bel Immo Haven voor een vrijblijvende bezichtiging op 011 74 30 60.

Algemeen
Aantal slaapkamers:4
Aantal badkamers:1
Garage:2
Adres:Caetsbeek 74, 3600 GENK
Bewoonbare opp.:214 m²
Grondoppervlakte:1510 m²
Perceel breedte:32 m
Bouwjaar:1994
Bebouwing:Open
Staat:Uitstekende staat
Beschikbaarheid:30/09/2021

Energie certificaat
EPC No.20210426-0002407063-RES-1
EPC:191 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht:Nee
Bouwvergunning verkregen:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning:Nee
Bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied: Nee
Erfgoed:Nee

INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal3.60m * 2.70m = 9.72 m² marmer
Bureau2.65m * 3.30m = 8.74 m² marmer
Living34 m² marmer(4,00m x 3,60m) + (3,65m x 5,20m) Inbouwcassette
Keuken5m * 3.65m = 18.25 m² marmerDampkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi stoom- en heteluchtoven, combi microgolf- en heteluchtoven, koelkast, dubbele spoelbak, composiet werkblad
Was-bergplaats2.20m * 4.60m = 10.12 m² tegelsMaatkaste, aansluiting wasmachine, spoelbak
Berging2.20m * 4.60m = 10.12 m² tegelsVoorzien van kasten en wnadrekken
Inpandige garage5.25m * 5.55m = 29.14 m² tegelsAutomatische sectionaalpoorten
INDELING EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer 14m * 4m = 16 m² kurkAirco
Dressingruimte2.70m * 2.50m = 6.75 m² kurk
Slaapkamer 23.65m * 3.32m = 12.12 m² kurkSlaapkamermeubels op maat
INDELING GELIJKVLOERS
Slaapkamer 33.65m * 3.33m = 12.15 m² kurkSlaapkamermeubels op maat
INDELING EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer 47.40m * 4m = 29.60 m² vinylLuik naar de zolder
Overloop1.15m * 6.65m = 7.65 m² marmer
Badkamer 12.50m * 3.90m = 9.75 m² tegelsInloopdouche, lavabo, velux met driedubbel glas
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Zolder
INDELING KELDER(-1)
Kelder

Ligging

Aantal views