Villa te koop in Opgrimbie

Villa te koop in Opgrimbie

Oude Baan 662, 3630 Maasmechelen, België

Te Koop

€549.000

  • Oude baan 662-42
  • Oude baan 662-44
  • Oude baan 662-43
  • Oude baan 662-1
  • Oude baan 662-2
  • Oude baan 662-3
  • Oude baan 662-4
  • Oude baan 662-5
  • Oude baan 662-6
  • Oude baan 662-7
  • Oude baan 662-8
  • Oude baan 662-9
  • Oude baan 662-10
  • Oude baan 662-11
  • Oude baan 662-12
  • Oude baan 662-13
  • Oude baan 662-14
  • Oude baan 662-15
  • Oude baan 662-16
  • Oude baan 662-17
  • Oude baan 662-18
  • Oude baan 662-19
  • Oude baan 662-20
  • Oude baan 662-21
  • Oude baan 662-22
  • Oude baan 662-23
  • Oude baan 662-24
  • Oude baan 662-25
  • Oude baan 662-26
  • Oude baan 662-27
  • Oude baan 662-28
  • Oude baan 662-29
  • Oude baan 662-30
  • Oude baan 662-31
  • Oude baan 662-32
  • Oude baan 662-33
  • Oude baan 662-45
  • Oude baan 662-46
  • Oude baan 662-47
  • Oude baan 662-48

Pand ID :

 RH-37858

Deel

Toegevoegd aan Favorieten

Favoriet

Druk Af

Slaapkamers

5

Badkamers

1

Bouwjaar

1969

EPC

power 409

Beschrijving

In het gezellige Opgrimbie een deelgemeente van Maasmechelen ligt deze riante villa. Vanuit de mooie tuin kan je het bos in wandelen die je brengt in natuurgebied “Nationaal Park Hoge Kempen” of in de volksmond de “Mechelse Heide” genoemd, in deze prachtige natuur kan je eindeloos wandelen.
Met het Limburgse fietsroutenetwerk voor de deur kan je ook alle richtingen uit om er een aangename fietsdag van te maken.De woning is gebouwd in 1969 met duurzame materialen en is door de tijd heen zeer goed onderhouden. Zo zijn er in de loop der jaren aanpassingen gedaan om het conform te behouden van deze tijd. De ramen beneden zijn vernieuwd, er is een nieuwe verwarmingsketel geplaatst en er werd isolatie gespoten op de zolder.

Je komt de woning binnen in een indrukwekkende inkomhal met boven een vide. Vanuit deze inkomhal kan je beneden alle richtingen uit.
Aan je linkerzijde kom je de riante woonkamer binnen met veel lichtinval en afgewerkt met parket en een open haard.
Vanuit de woonkamer kom je in de ruime keuken waar je een grote keukentafel kan plaatsen, deze eiken keuken is voorzien van alle toestellen en met een likje verf kan je deze eventueel moderniseren.
De andere deur in de keuken brengt je tot een gang met inbouwkasten en de achterdeur, tevens is er hier een berging,douche en toilet voorzien. De laatste deur in deze gang brengt je terug in de inkomhal.

Terug in de inkomhal komende is er rechts van je de kelderdeur, deze kelder ligt onder de volledige woning en is voorzien van aparte ruimtes waaronder de ruimte met de verwarmingsketel.

De laatste deur in de inkomhal brengt je naar een ruimte wat kan dienen als bureel maar is zeker geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep zoals dokter, dierenarts, kinesist, boekhouder, advocaat, detective, enz…, deze bureel/praktijk ruimte geeft toegang tot een aparte hal met een zij ingang en een wachtkamer. Dus je klanten /cliënten komen niet in het privé gedeelte terecht.

Het eerste verdiep is voorzien van vijf slaapkamers waarvan er vier een eigen wastafel hebben en de vijfde toegang heeft tot de badkamer.
De badkamer is natuurlijk ook te bereiken via de hal.

Het bijgebouw heeft een dubbele garage en een atelier/hobbyruimte.

De tuin is aangelegd met een goed oog voor rust en harmonie.

INDELING

ATELIER 18 m²
BADKAMER 1 16.5 m²
GARAGE 32 m²
KEUKEN 1 23.66 m²
LIVING 49.11 m²
SLAAPKAMER 1 13.86 m² met lavabo
SLAAPKAMER 2 10.92 m² met lavabo
SLAAPKAMER 3 16.5 m² master bedroom met toegang tot badkamer
SLAAPKAMER 4 10.92 m² met lavabo (kan tussenwand eruit om één grote slaapkamer te maken met slaapkamer twee)
SLAAPKAMER 5 10.92 m² met lavabo
VRIJBEROEP 35.48 m² Bureel/praktijk, Toilet, wachtzaal/bureel en een inkomhal

RUIMTELIJKE ORDENING

RECENTE BESTEMMING Niet ingegeven

EPC GEGEVENS

EPC N° 20191230-0002232366-RES-1
EPC WAARDE 409 kWh/m²

FINANCIËLE INFO

REGISTRATIERECHTEN EN ERELONEN € 36.734,69
KI € 1.623,00

BEBOUWING

BEBOUWING open
BOUWJAAR 1969
AANTAL SLAAPKAMERS 5
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL WC’S 2
STAAT Uitstekende staat
GROND OPPERVLAKTE 4562 m²
PERCEELBREEDTE 45,07 m
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Niet ingegeven

Ligging

Aantal views