Villa te koop in Tongeren

Villa te koop in Tongeren

Herenweg 130, 3700 Tongeren, België

Te Koop

€419.000

  • Herenweg 130
  • 3
  • 1
  • 3-
  • DSC_3100-3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • DSC_3066-2
  • DSC_3070-2
  • DSC_3079-2
  • DSC_3081-2
  • DSC_3087-2
  • DSC_3089-2
  • DSC_3104-2
  • DSC_3105-2
  • DSC_3106-2
  • DSC_3102-2
  • DSC_3103-3
  • DSC_3101-3
Bekijk het filmpje van dit pand

Pand ID :

 RH-13626

Deel

Toegevoegd aan Favorieten

Favoriet

Druk Af

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Woonoppervlakte

155 m2

Bouwjaar

1987

EPC

power 246

Beschrijving

VILLA MET ZWEMBAD EN 3 OF 4 SLPK OP 5 MIN VAN CENTRUM TONGEREN

Gelegen op 5 fietsminuten van de Grote Markt van Tongeren vinden we deze prachtige gezinswoning/villa terug op een perceel van 17a 66ca.
De woning is voorzien van een verwarmd zwembad met poolhouse.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Waarna we de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer aantreffen. Deze ruimte kan ’s zomers verkoelt worden door middel van de aanwezig airco die tevens mooi is weggewerkt. De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over alle moderne gebruiksgemakken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een bureel terug dat ook kan gebruikt worden als slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee slaapkamers, de master bedroom en de badkamer voorzien van lavabo, hangtoilet en ligbad.
In de kelder zijn er verschillende bergruimtes, de cv-ruimte en een garage voor twee wagens voorzien.

De volledige woning is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en een alarminstallatie.
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2005. De zonneboilers zorgen voor het warme water in de woning.

Buitenshuis vinden we een vrijstaande garage en een prachtig aangelegde, volledig omheinde en zeer goed onderhouden tuin. De tuin beschikt over een zonneterras met elektrische zonneluifel en een zwembad met poolhouse. Het zwembad wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. In het poolhouse bevindt zich een toilet en douche.

Pluspunten:
– luxe afwerking
– 4 slpk mogelijk
– zeer goed gelegen
– zwembad met warmte pomp

BOUWTYPE Open
BOUWJAAR 1987
ALGEMENE STAAT Luxe afwerking
KI € 1021
EPC WAARDE 246 (kWh/m2)

epc

ALGEMEEN

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 1766 m²
Bewoonbare opp. 155,42 m²
Oriëntatie tuin Zuid
Naam/nr KI Tongeren 1 AFD, Sectie D, nr 122 L
Niet geïndexeerd KI € 1021
EPC ref. 20180827-0002085395-1
EPC 246 kWh/m²epc
Bouwjaar 1987
Renovatiejaar 2008

TECHNISCH

Criteria Score Extra info
Beglazing    Dubbele beglazing
Dak    Geïsoleerd dak
Keuken    Luxueuze keuken
Raamwerk    Aluminium ramen
Sanitair    Geïnstalleerde badkamer
Verwarming    Cv op stookolie

INDELING

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Kelder -1 9,82 m2
Werkplaats -1 12 m2
CV-ruimte -1 13,8 m2
Garage -1 33 m2
Inkomhal 0 10,13 m2
3 x Toilet 0 2,28 m2 Gastentoilet op het gelijkvloers + toilet op de badkamer + toilet in het poolhouse
Woonkamer 0 36,5 m2 Voorzien van airco
Keuken 0 20,14 m2
Hal 0 1,84 m2
Bureau 0 8,1 m2
Zwembad 0 32 m2
Poolhouse 0 13 m2
Terras 0 9,46 m2 Overdekt terras
Nachthal 1 14,61 m2
Slaapkamer 1 18,56 m2
Slaapkamer 1 10 m2
Slaapkamer 1 10 m2
Badkamer 1 10,26 m2

VOORZIENINGEN

 Airco
 Alarm
 Distributie
 Dressing
 Dubbele beglazing
 Elektriciteit
 Garage
 Internet
 Stadswater
 Stookolie
 Telefoon
 Zonnepanelen

Video Pand

Villa te koop in Tongeren

Ligging

Aantal views