Woning te koop in Genk

Woning te koop in Genk

Zagerijstraat 38, 3600 Genk, België

Te Koop

€448.500

  • DSC04211
  • DSC04212
  • DSC04218
  • DSC04219
  • DSC04220
  • DSC04221
  • DSC04222
  • DSC04223
  • DSC04224
  • DSC04225
  • DSC04226
  • DSC04227
  • DSC04228
  • DSC04229
  • DSC04230
  • DSC04231
  • DSC04232
  • DSC04233
  • DSC04234
  • DSC04235
  • DSC04236
  • DSC04237
  • DSC04239
  • DSC04240
  • DSC04242
  • DSC04243
  • DSC04216
  • DSC04217
  • DSC04215
  • DSC04214
  • DSC04213

Pand ID :

 RH-41713

Deel

Toegevoegd aan Favorieten

Favoriet

Druk Af

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Woonoppervlakte

270 m2

Bouwjaar

1967

EPC

power 271

Beschrijving

Welkom op de Zagerijstraat 38 in Genk.

We vinden deze lichtrijke villa terug in een rustige en residentiële omgeving.
In 1967 werd deze woning gebouwd door architect Claesen.
Het perceel (zuid georiënteerd) is 10 are groot.

Deze woning is zeer geschikt voor een woon/werk combinatie.
Op het gelijkvloers is er reeds een bureau voorzien.
Daarenboven kan u beide garages ombouwen tot een ruime praktijk van 36 vierkante meter.

Dankzij de reeds uitgevoerde renovatiewerken beschikt u over een gunstige energiescore van 271 kWh/m2.

Door de jaren heen kreeg de woning verschillende verfraaiingen waardoor men nu kan spreken van een prachtig totaal concept.
Kortom, deze ruim ingedeelde woning is met zijn kwalitatieve en degelijke materialen de ideale keuze voor wie houdt van luxe, rust en privacy.
De hyper geïnstalleerde keuken werd in 2019 geplaatst door GEKA keukens.

Wat u direct zal opvallen is de enorme lichtinval in alle leefruimtes.
Dankzij de grote raampartijen heeft u een prachtig zicht naar de achterliggende tuin.

U beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 278 vierkante meter.
Architect Claesen heeft gekozen voor een praktische indeling, waarbij het open karakter centraal staat.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: 167 m2

Inkomhal, aparte toilet, bureel/slaapkamer, woonkamer, keuken, berging en garage.

Verdiep : 111 m2

Nachthal, vier slaapkamers en één geïnstalleerde badkamer.

Pluspunten van de woning:
+ Toplocatie
+ Functionele indeling
+ Energiezuinige woning
+ Nieuwe keuken (hyper geïnstalleerd)
+ Kwalitatiefvolle materialen (travertin vloer, marmere vloer, parket, aluminium ramen, …)
+ Grote leefruimte
+ …

INDELING

Gelijkvloers

BERGING
BUREAU
GARAGE
INKOMHAL
KEUKEN 1
LIVING
TERRAS
WASRUIMTE
WC1

Verdieping 1

BADKAMER 1
NACHTHAL
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 2
SLAAPKAMER 3
SLAAPKAMER 4

RUIMTELIJKE ORDENING

BOUWVERGUNNING Ja
RECENTE BESTEMMING Woongebied
DAGVAARDINGEN Nee
RECHTERLIJKE HERSTELMAATREGEL Nee
BESTUURSDWANG Nee
LAST ONDER DWANGSOM Nee
MINNELIJKE SCHIKKING Nee
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
AS-BUILT ATTEST VERKREGEN Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Nee
MOGELIJK OVERSTROMINGSGEVOELIG Nee
AFGEBAKEND OVERSTROMINGSGEBIED Nee
AFGEBAKENDE OEVERZONE Nee
BESCHERMD PAND? Nee

EPC GEGEVENS

EPC N° 20120307-0001057429-00000001-8
ENERGIEKLASSE LABEL
EPC WAARDE 271 kWh/m²

COMFORT

KEUKENTYPE Hyper-Geïnstalleerd
VERWARMING Stookolie
BEGLAZING Dubbel glas
RAMENTEKST Aluminium – Goed
HUISDIEREN TOEGELATEN ja
AANSLUITING ELEKTRICITEIT ja
AANSLUITING AARDGAS ja
AANSLUITING WATERLEIDING ja

FINANCIËLE INFO

KI € 1.355,00
ONROERENDE VOORHEFFING € 1.355,00

OVERIGE INFO

ORIENTATIE TUIN Z
AANTAL GARAGES 1

BEBOUWING

BEBOUWING open
BOUWJAAR 1967
AANTAL SLAAPKAMERS 4
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL WC’S 1
STAAT Uitstekende staat
GROND OPPERVLAKTE 1000 m²
WOONOPPERVLAKTE 270 m²
PERCEELBREEDTE 48 m
GEVELBREEDTE 20 m
DAK Plat dak – Goed
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Verkregen, conform

Ligging

Aantal views