Woning te koop in Kessel-Lo

Woning te koop in Kessel-Lo

Kortrijksestraat 171, 3010 Leuven, België

Te Koop

€497.500

  • DSC04543
  • DSC04544
  • DSC04527
  • DSC04528
  • DSC04536
  • DSC04535
  • DSC04534
  • DSC04533
  • DSC04531
  • DSC04538
  • DSC04537
  • DSC04530
  • DSC04529
  • DSC04526
  • DSC04518
  • DSC04519
  • DSC04520
  • DSC04521
  • DSC04522
  • DSC04523
  • DSC04524
  • DSC04525
  • DSC04539
  • DSC04540
  • DSC04541
  • DSC04542
Bekijk het filmpje van dit pand

Pand ID :

 RH-26273

Deel

Toegevoegd aan Favorieten

Favoriet

Druk Af

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Woonoppervlakte

310 m2

Bouwjaar

1975

EPC

power 305

Beschrijving

KESSEL-LO HOB Bel-étage 3 slks met tuin

IMMO3000 Heeft deze prachtige halfopen bebouwing te koop op 2km van het station van Leuven en nabij de abdij van Vlierbeek en het provinciaal domein. In de inkomhal vinden we een vestiaire en een gastentoilet. Van hieruit krijgen we toegang tot de ruime leefruimte en tot een halfopen volledig geïnstalleerde keuken. Deze twee ruimtes geven uit op een orangerie: een zee van licht middenin je eigen oase van rust. De tweede verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, een dressing/berging, badkamer met inloopdouche en aparte wc. Op de ruime zolderverdieping kan eventueel nog een 4e/5e kamer gecreëerd worden. De woning werd volledig onderkelderd: Er is plaats voor 2 wagens, voldoende opslagruimte én toegang naar de tuin.

Deze woning werd zéér goed onderhouden en gerenoveerd met de nodige zorg, dat zie je meteen. Er is overal hoogrendementsbeglazing (2015), automatisch rolluikensysteem (2016), parketvloer op de bovenverdieping (2018), geïsoleerd dak (2018) met pottelberg dakpannen, geïsoleerde vloeren en spouwmuren. Elektrische verwarming met permanente verluchting (Masser). Bekijk zeker de video: https://vimeo.com/368783008

Ideale ligging nabij scholen, bussen, supermarkt (delhaize), sportcomplex, bibliotheek en parken. Huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf om de hoek. Ben je op zoek naar een prachtige HOB met ruime tuin met een ideale ligging nabij het centrum van Leuven? Twijfel dan niet langer en neem contact op met ons team van IMMO3000 op 016 50 3000. De koffie staat klaar.

Algemeen

Adres: Kortrijksestraat 171
Kessel-Lo
Referentie: 2019_KES159
Type: Bel-étage
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Voorstad
Perceeloppervlakte: 540 m²
Perceelbreedte: 12 m
Perceeldiepte: 45 m
Bebouwde opp.: 100 m²
Bewoonbare opp.: 310 m²
Type constructie: Baksteen
Bouwjaar: 1975
Renovatiejaar: 2015
Gevelbreedte: 8 m
Bouwlagen: 4
Algemene staat: Instapklaar

Indeling

Slaapkamers: 3
18 m², 15 m², 11.5 m²
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder: 100 m²
Tuin: 460 m²
Tuin breedte: 12 m
Tuin diepte: 45 m
Tuin oriëntatie: Noord-West
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 2 plaatsen
Garage Types: Inpandig, Elektrische poort
Parking: 2

Comfort

Kindvriendelijk: Ja
Winkel: Ja – op 500 m tot 1000 m
School: Ja – op 500 m tot 1000 m
Snelweg: Ja – op 2000 m tot 3000 m
Bank: Ja – op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja – op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja – op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hout, Aluminium
Dak: Zadeldak
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Elektriciteit
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.: € 3.405
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.868
Kadastrale Oppervlakte: 540 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.: 20191023-0002209680-RES-1
Energie klasse: D
EPC Opmaakdatum: 23/10/2019
EPC Geldig tot: 23/10/2029
Stedenbouwkundige vergunning : Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
EPC Index: 305,00 KWh/m²/jaar

Hoofdkenmerken

Video Pand

Woning te koop in Kessel-Lo

Ligging

Aantal views